百万德扑:重磅!西港经济特区2030年总体规划亮

    西哈努克港,简称西港,是柬埔寨最大的海港,是除首都金边外第二大城市,也是柬埔寨境内重要的经济特区,其发展地位可与中国的“深圳”相媲美。

    西港这座海滨城市在短短的几年时间里发生着翻天覆地的变化。

    它已不再是那个平静安逸的小镇,而是在随着社会的进步,经济的发展,城市的规划一步步成长壮大的新兴城市。

    值得瞩目的是,2030年西港的总体城市规划已经亮相,该消息是由柬埔寨土地管理及城市建设规划部在其Facebook主页正式发布的。

    规划不仅确定了沿海城镇的土地使用规定,还展示了西港旅游业、商业,以及其他行业开发的领域的发展宏图,有效期至2030年。

    根据规划指示,西港将发展成为“拥有世界上最美丽的海滩,多功能经济特区和物流中心的现代化城市”。

    纵观该规划图,居于地形原因,西港土地以山地和农业用地居多,城市的规划发展集中在南部沿海及交通沿线地区,并不断向北部及内陆地区扩展。

    城市规划重点打造领域

    一、旅游业

    该文件明确指出,这一系列的规划旨帮助西港发展成为一个国际化的旅游城市。

    城市发展的投资者大多来自富裕的中国,同样中国游客也为西港旅游业的发展提供了源动力。

    旅游和城市的发展是双向促进的,基础设施的完善为旅游业提供发展平台,旅游业的开展为城市发展带来资金支持。

    西港旅游业最具发展前景的要数其丰富的海岛资源。

    从该规划图中可以看到,在西港省的最南端,有很多已经开发和有待开发的旅游岛屿。

    这些岛屿面积有大有小,比如高龙岛,龙岛等都是我们熟知的热门旅游景点。

    他们如同一串美丽的珍珠,让西港旅游业的大放异彩。

    二、酒店行业

    西港土地面积为2,528,58平方米,从规划图中可以看出,黄色部分沿海及交通沿线区域为城镇住宅区,这些区域规划有省级学校,机场,火车站,停车场,加油站等各种基础建设。

    旅游业的发展势必带动酒店行业的发展。因此酒店行业的发展也是该规划的重中之重,继首都金边之后,西港也掀起了一股房地产投资热潮。

    西港省德州扑克技巧套路南部的中部地区以山地地形为主,城市环山而发展,因此这里的房屋真可谓名副其实的面朝大海,春暖花开,非常符合旅游业的发展趋势。

    目前西港的土地价格可谓寸土寸金,房地产作为最保值的投资,酒店公寓的更是稳赚不赔,试问谁不心动呢

    三、港口

    此外,西哈努克城还将规划成为柬埔寨最主要的现代化航运港口。

    这里拥有深海港口,适合大型船舶停靠,对于进出口海运来说地理位置绝佳。

    在规划图中我们可以看到,西港的优质港口众多,除了沿海地区,中部山地有海湾深入的多个地区也规划了港口的建设,规划建设的大小港口近8个。

    同时这属于中国一带一路规划范围,这必将为其发展注入源源不断的动力。

    “没有梦想,何必西港”一句网红话语道出了西港发展的希望,也透露出发展中的无奈与矛盾。

    城市的发展之路同样避免不了一些曲折,但柬埔寨政府对西港的发展一直都是雄心勃勃的。

    相信在政府的合理线上德州与线下德州的区别规划,明确的发展目标以及优质的投资下,西港必定会朝着健康化,现代化,城市化的发展道路前进。

    期待西港这颗明日之星的蜕变!

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